注文住宅とマンションを比較

注文住宅とマンションを比較 これから住んでいくための家を、注文住宅にするかマンション購入にするかは迷うところだと思います。それぞれにメリット・デメリットがありますので、よく考えて自分達に合った方を選んでいくべきです。

まず、間取りなどからこだわって決めていきたいという日地は注文住宅がおすすめです。また、すでに土地のみを所有しているのであれば注文住宅にする方が価格が抑えられるという場合があります。10年ごとにメンテナンスなどが必要になるため、維持に関してのお金がかかってしまうというデメリットに注意です。

マンションは、住宅と違って維持費などがかからずに住み続けられるというメリットがあります。駅の近くなど立地条件も良い物件が多いです。不動産としての価値が高いので、将来売ることなどを考えるのであればこちらの方が良いでしょう。

将来の自分達の生活を想像し、どちらを選ぶ方が損をすることにならないか、シュミレーションしてみて選択してください。

注文住宅購入時は出資割合に応じた夫婦共有名義に

注文住宅購入時は出資割合に応じた夫婦共有名義に 注文住宅を購入する時夫婦それぞれが資金を出し合ったのなら、出資割合によって持ち分割合を決め共有名義で住宅を所有することになります。注文住宅の購入時には建築額だけでなく様々な諸費用が必要となってきますので、それらを合算した金額での出資割合を算出する必要があります。妻が出資したのに夫の単独名義とした場合は、妻から夫への贈与とみなされるため贈与税を支払う必要が生じてしまうので、きちんとした出資割合を決めることが重要です。
共働き世帯が普通となっている現在では、夫婦二人で資金を出し合うのが珍しくありませんが、もし離婚するようなことがあれば思わぬ問題が持ち上がるかもしれません。離婚後の財産分与の話し合いが始まった時、一人は住宅を売却したいのにもう一方は売却を拒否するなら、売却する事が出来なくなってしまいます。住宅購入時に離婚する時のことまで考えるというのはおかしな事とは思いますが、夫婦円満を心がけて生活していく必要がありそうです。

新着情報

◎2019/8/29

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◎2019/6/26

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◎2019/4/26

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「注文 マンション」
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明日は家の娘が今月末から一人暮らしする為、新居のマンションに行って注文した家具や家電が届くらしいので一緒に待つことになった😅 狭い1Kに荷物でいっぱいになりそう😆  今夜も綺麗なお月様だけど、先日の満月🌕をスマホで撮ったのをアップ!😉 pic.twitter.com/4OzIM98tYW

今の建売りって、畳のサイズや部屋の寸法がマンションサイズで狭く感じるんだよね。 凄い閉塞感だよ。 やはり広くしたいなら注文住宅しかないよね。

返信先:@YuliAge ネット注文で多分マンション名を入力する所に“不在時は宅配ボックスに”って入れてるアマゾンのゆうメールを配達したことがあります。

Twitterみ~にょんスナネズミ㌠@meenion

返信 リツイート 昨日 20:21

返信先:@HrlTfRsGtVGqflF そうですよ〜 専用アプリから注文して、受け取り場所指定して受け取りするだけです。マンション共同玄関まででも良いですし、家を知られたくない人は近くの公園とかで受け取る人もいるみたいです😉

返信先:@KenkenUber クレーマーは松が谷(西浅草/入谷付近)の某マンション注文者で、そもそも住所不備(住所欄空欄/建物名欄に町名なしで丁目+番地+部屋番号のみ)で発注してるのに住所確認の電話が来ることが多いと店側に電話で延々とクレームつけ、私は一発で届けたのに同じ内容で延々とクレームつけてきた人です。

マンションのお隣さんに頼まれてXmasケーキを注文することにw 甘いもの好きだけど1人で1ホール食べるの寂しすぎないか!?www まぁええけど。

Twitter🎼わっざ@CX-30owner@nicowazza

返信 リツイート 昨日 18:54

RT @YasumiMatsuno: 購入するならフジカ・ハイペットかな~と思ったけど、今から注文しても1~2ヶ月かかりそうな予感で次回には間に合わない。武井バーナーも欲しいけどこりまた入手に時間かかりそう。やはり、定番のトヨトミ・レインボーストーブが無難か? ただマンションで…

Twitter【公式】ナイスキャンプマンガ@nicecampmanga

返信 リツイート 昨日 18:53

今日マンション名と部屋番号だけ書いて住所の記載が一切ないという目を疑う注文者いました😳 GoogleMapでマンション名が完全一致したのでそこ行ってあってましたが、料理渡した最後に住所の記入お願いしたら驚かずに「あ〜はいはい」とか言ってたので完全に確信犯でしたね💢

夏は暑く、冬は寒い団地暮らしから家の購入を決意したNさん。戸建派の夫とマンション派の妻で意見が違うなか、訪れたスーモカウンターの担当者のアドバイスにより注文住宅を選択することに。快適な家事動線と念願のオーディオシステムを取り入れた快適な新居が完成した。 suumocounter.jp/chumon/report/… pic.twitter.com/cSoCusXtlU

Twitterスーモカウンター(SUUMOカウンター)@suumocounter

返信 リツイート 昨日 13:00

代引き5000円で届いたからなんか注文したっけなぁって思いながら支払って受け取ったけど今見るとこれ全く違う人の名前とマンション名書いてある 持ってきた人の会社に連絡すべきやけど、なんか配達員が咎められんのもなぁっていう微妙な葛藤

Twitterたぶりす🕺🏾踊り狂う殺劇の宴@TABRIS_FF14

返信 リツイート 昨日 11:02